フレシアパレス東朝霧丘

  • 兵庫県明石市東朝霧丘

  • 山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩22分

  • 1996年築 / 7階建 / 56戸 / RC造

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5階 / 78.89㎡の場合

相場
2,201万円
27.9万円/㎡
1,658
2,020
2,382
2,744
AI査定結果
推定相場価格
2,201万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,020万円〜2,382万円
25.6万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
フレシアパレス東朝霧丘
2,380万円（30.2万円/㎡）/ 5階 / 78.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は21.69万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/092,380万円30.2万円5階 78.89㎡ 3LDK南東
2024/10/011,600万円19.2万円6階 83.34㎡ 3LDK南東
2024/08/111,780万円21.4万円6階 83.34㎡ 3LDK南東
2024/07/161,830万円22.0万円6階 83.34㎡ 3LDK南東
2024/05/291,580万円20.0万円5階 78.89㎡ 2SLDK南西
2023/12/261,499万円18.1万円3階 82.91㎡ 4LDK南東
2023/12/231,980万円23.8万円6階 83.34㎡ 3LDK南東
2023/11/251,620万円19.5万円3階 82.91㎡ 4LDK-
2023/09/011,700万円20.5万円3階 82.91㎡ 4LDK南東
2023/08/241,800万円21.7万円3階 82.91㎡ 4LDK南東
2023/08/241,850万円22.3万円3階 82.91㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.29万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09
フレシアパレス東朝霧丘
明石市東朝霧丘
大蔵谷駅22分 2,380万円30.2万円78.89㎡3LDK5階 / 7階建 南東1996年56戸RC
2024/04/27朝日プラザエルステージ明石
明石市二見町西二見
土山駅10分 2,080万円23.1万円89.91㎡3LDK4階 / 10階建 南1991年98戸RC
2024/09/11アドリーム明石土山
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,790万円24.6万円72.76㎡3LDK2階 / 8階建 東1994年61戸RC
2024/07/31ライオンズマンション明石東二見
明石市二見町東二見
東二見駅4分 1,698万円25.2万円67.4㎡3LDK4階 / 6階建 北西1991年59戸RC
2025/11/05リベール明石東二見1
明石市二見町東二見
東二見駅4分 1,850万円22.8万円81.18㎡4LDK2階 / 6階建 南1996年25戸RC
2025/11/16ライオンズマンション明石海浜公園
明石市二見町東二見
東二見駅9分 2,080万円26.4万円78.75㎡4LDK1階 / 9階建 南西2000年92戸RC
2024/03/06ライオンズマンション明石魚住第3
明石市魚住町西岡
魚住駅9分 1,898万円23.0万円82.49㎡3LDK2階 / 6階建 南西1994年57戸RC
2025/09/19リベール明石魚住6
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 1,880万円26.8万円70.09㎡3LDK2階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2024/08/05リベール明石魚住VI
明石市魚住町長坂寺
魚住駅8分 1,880万円23.8万円79.14㎡4LDK1階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2024/05/11サンシティ明石江井ケ島II
明石市大久保町西島
江井ケ島駅10分 1,650万円23.1万円71.39㎡3LDK9階 / 10階建 東1995年104戸RC
2025/10/24ロイヤルアーク明石江井島
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,550万円22.8万円68.05㎡3LDK5階 / 10階建 南2001年67戸RC
2024/09/03サンシティ明石江井ケ島南
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅3分 2,080万円24.7万円84.27㎡4LDK4階 / 8階建 南西1997年59戸RC
2024/08/29プレステージ江井島駅前
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,590万円25.2万円63.13㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、明石市では18.2%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
明石市
28.2万円/㎡
前年比+18.2%

マンション概要

マンション名フレシアパレス東朝霧丘
所在地兵庫県明石市東朝霧丘
交通山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩22分
築年月1996年
階数7階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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